两难问题是最让人纠结，也最难解决的问题。在特殊的年龄段，我们同样也会陷入类似的两难困境—该租房还是买房？该在小公司发展，还是去大公司当螺丝钉？该选择在职业发展黄金时期生孩子吗？它意味着现在的职位可能被他人取代，而且未来还是未知数。老家的父母年事已高，需要照顾，二线城市生活成本更低压力稍小，无论是出于个人发展，还是家庭考虑，是该回到二线城市，还是坚持在大城市打拼，找机会把父母接到身边？
这些两难问题常常没有标准答案。但我们为你思考了那些看起来复杂得要命的事情—采访三十岁左右的人群，归纳出15个困扰他们的两难问题，分析不同选择的前提、成本、收益及影响。根据我们的分析结果，你可以自己权衡到底该怎么办。
想要同时解决所有问题也不现实。在处理问题前，你更有必要先分清问题的轻重缓急。管理学家史蒂芬•科维(Stephen R. Covey)提出了时间管理象限工作法，把问题按重要和紧急程度排列整理，它可以帮你理清思路。我们将这15个问题也放入四个象限中，你可以根据你的情况调整这个To-Do List。Do this or that，也许并没那么难。
两难问题是最让人纠结，也最难解决的问题。在特殊的年龄段，我们同样也会陷入类似的两难困境—该租房还是买房？该在小公司发展，还是去大公司当螺丝钉？该选择在职业发展黄金时期生孩子吗？它意味着现在的职位可能被他人取代，而且未来还是未知数。老家的父母年事已高，需要照顾，二线城市生活成本更低压力稍小，无论是出于个人发展，还是家庭考虑，是该回到二线城市，还是坚持在大城市打拼，找机会把父母接到身边？
这些两难问题常常没有标准答案。但我们为你思考了那些看起来复杂得要命的事情—采访三十岁左右的人群，归纳出15个困扰他们的两难问题，分析不同选择的前提、成本、收益及影响。根据我们的分析结果，你可以自己权衡到底该怎么办。
想要同时解决所有问题也不现实。在处理问题前，你更有必要先分清问题的轻重缓急。管理学家史蒂芬•科维(Stephen R. Covey)提出了时间管理象限工作法，把问题按重要和紧急程度排列整理，它可以帮你理清思路。我们将这15个问题也放入四个象限中，你可以根据你的情况调整这个To-Do List。Do this or that，也许并没那么难。
Q1房价跌了，该租房还是买房？
去租房吧！
虽然房价在严厉调控的作用下已经下跌，一线城市的房租仍在稳定上涨，但是，单纯从居住消费的角度来说，目前在中国租房仍然比买房划算。
根据上海易居房地产研究院测算，北京、上海等一线城市的住房租售比大概在1：400，中心城区更为突出，甚至超过1：500。租售比表示的是月租金和房产总价的比值。
国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。比值越高，说明房产的投资价值越高，买房获利更丰厚；比值越低，说明房产的投资价值越小，租房更划算。如果换算成百分比来表示，租售比低于4.5%，说明该地区的房价存在泡沫；比值高于5.5%，则升值潜力大。
以一线城市市中心的一套两居室住房为例，北京、上海目前的情况是：如果市场售价180万元，则月租金水平在3600元左右。但是如果按照国际通行的租售比标准，这套房子在租金不变的情况下，要降到108万元以下，才会被认为是合理的价格。
目前，5年期以上人民币贷款年利率为7.05%，2010年各样本城市的住宅租售比水平均低于5年以上个人住房贷款利率。
也就是说，要想贷款买房，并且靠以租养房来长期投资，就亏大了—租金根本不够还贷款的，收益是个负数。
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